울산지역개별주택가격이지난해보다0.56%하락한것으로나타났다.

울산시는2024년1월1일기준개별주택가격을4월30일자로결정·공시하고,오는5월29일까지이의신청을접수한다고밝혔다.

이번에공시되는개별주택가격은울산소재단독·다가구·다중주택6만4,643호에대해주택의건물과토지를통합평가한것으로특성조사및가격산정,부동산원검증,의견제출및구군부동산가격공시위원회심의를거쳐결정됐다.

개별주택가격은주택에대한각종조세(재산세,종합부동산세등)및부담금의부과기준이나건강보험료산정기초자료,각종복지정책등의수혜자격기준으로활용된다.

울산소재주택의개별주택가격은전년대비평균0.56%하락해2년연속하락세를이어갔다.다만하락폭은작년(평균4.20%하락)에비해감소했다.

구군별로는△중구0.58%△남구0.48%△동구가0.59%△북구0.68%△울주군0.53%의변동률을기록했다.

올해개별주택가격하락은고금리등의경제여건에따라투자수요및거래가감소한것이원인으로분석된다.

울산소재개별주택최고가는남구신정동소재사택으로62억원,최저가는울주군삼동면소재단독주택으로71만원으로공시되었다.

개별주택가격은주택소재지구군세무부서또는읍·면·동행정복지센터에방문하거나부동산공시가격알리미사이트(www.realtyprice.kr)에접속하여열람할수있다.

가격에이의있는주택소유자등은오는5월29일까지열람처에이의신청을하면된다.

이의신청이접수된건에대해서는주택특성및인근주택가격과의균형등을재조사하고,한국부동산원의재검증과구군부동산가격공시위원회심의를거쳐30일내이의신청인에게결과를통지하고,가격변경건은6월27일자로조정공시하게된다.

한편,같은날1월1일기준공동주택가격도결정·공시된다.국토부에서아파트·연립·다세대주택에대해공시하는공동주택가격은부동산공시가격알리미사이트(www.realtyprice.kr)또는주택소재구·군민원실에서열람및이의신청할수있다.

기타개별주택가격관련자세한사항은구·군세무과(중구청290-3382~4,남구청226-3432~3,동구청209-3288~9,북구청241-7543~4,울주군청204-0542~3)로,공동주택가격은공동주택가격콜센터(1644-2828)로문의하면된다.