대전시는국·공유지등비과세대상토지를제외한238,015필지(시전체292,397필지의81.4%)에대한2024년1월1일기준개별공시가격을30일결정·공시했다.

개별공시지가는「부동산가격공시에관한법률」에서정한절차에따라결정공시된매년1월1일기준개별토지의단위면적(㎡)당가격으로,토지관련국세,지방세및개발부담금등각종부담금의부과기준으로활용되며이번개별공시지가는지난3월공개했던2024년개별공시가격초안에대한의견수렴과검증절차를거쳐최종결정됐다.

의견수렴기간공시가격을높여달라고요구하는64건(73.6%)과낮춰달라는요구23건(26.4%)등총87건의의견이접수되어,부동산가격공시위원회를통해심의한결과,17건(19.5%)이조정됐다.

대전시에따르면올해개별공시지가는전년대비평균1.62%(전국평균1.22%)상승했으며,구별로는유성구(2.54%↑),서구(1.56%↑),중구(1.05%↑),대덕구(0.70%↑),동구(0.64%↑)순으로상승했다.

필지별지가변동분포는전년대비지가상승61.5%(141,652필지),동일가격23.1%(53,214필지),지가하락15.0%(34,565필지),신규조사0.4%(892필지)이다.

최고지가는중구은행동상업용토지로㎡당1,489만원(전년대비동일)이며,최저지가는동구세천동임야로㎡당466원(전년대비77원하락)인것으로나타났다.

이번에공시된개별공시지가는‘부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)’와해당토지소재지구청민원실에서확인할수있다.

공시가격에이의가있는경우,5월29일(수)까지이의신청서를‘부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)’를통해온라인제출하거나구청으로우편,팩스또는직접방문하여제출하면된다.

이의신청토지에대해서는구청장이결정지가의적정여부등을재조사한후변경이필요한공시가격은6월27일(목)에조정공시할예정이다.