[종합/경기도민뉴스] 김영수 기자 = ㈜부영주택이 경기도에 건설중인 아파트단지 중 하남미사지구에 건설 중인 아파트가 가장 많은 부실시공 지적 건수를 받은 것으로 나타났다. 특히 하남미사지구 부영아파트는 다른 지역에서는 전혀 나타나지 않았던 전기(1건), 기계(2건), 조경(4건) 등에서도 모두 7건의 부실시공이 드러났다.

경기도와 화성ㆍ성남ㆍ하남시는 부실시공으로 문제가 된 ㈜부영주택이 경기도에 건설 중인 10개 아파트 단지에 대한 특별점검을 실시한 결과 총 214건의 지적사항을 발견하고, 이 가운데 부실상태가 심한 9건에 대해 부실벌점을 부과한다고 1일 밝혔다.

경기도는 관할 시군과 협의해 10월 중순 쯤 ㈜부영주택에 대한 벌점부과 사전통지를 실시할 예정이다. 부실벌점 사전통지 대상은 △화성시 A70, A71, A73블록 각 1건, A74 블록 3건 △하남시 A31블록 1건 △성남시 A2-13블록 2건 등 모두 9건 66점이다.

벌점은 화성ㆍ성남ㆍ하남시에서 ㈜부영주택과 현장소장에 각 20점을, 감리단장과 감리업체에 각 13점을 부과 통지할 예정이다.

화성시 A73블록의 경우 예정된 공사기간보다 약 5개월의 공기 지연상황을 공정관리에 반영하지 않았으며, 화성 A74블록은 지하층 출입구 높이가 설계도에는 2170mm였지만, 실제로는 1970mm로 낮아 벌점부과대상이 됐다.

하남시 A31블록은 아파트 옥상 외벽 균열로 벌점 부과 예정이다.

관할시가 벌점부과 대상자에게 사전통지를 하게 되면 대상자는 30일 간의 의견진술 기회를 갖게 되며, 관할시는 의견수렴 후 15일 이내에 벌점 확정 통지를 하게 된다.

부실벌점은 벌점에 따라 입찰참가제한이나 사전입찰심사제도(PQ) 감점 등 실제 영업활동에 불이익을 받을 수 있다. 현재 국회에서 논의 중인 주택법․주택도시기금법 개정안에 따르면 부실벌점을 받은 건설사는 선분양 제도권 퇴출은 물론 기금 지원에서도 배제되도록 하고 있다.

경기도는 이런 이유로 부실벌점이 부실시공에 대한 건설사들의 경각심을 높일 것으로 기대하고 있다.

이밖에도 화성ㆍ성남ㆍ하남시는 10개 아파트 단지에서 발생한 214건의 지적사항에 대한 시정계획서를 ㈜부영주택에 요구하고, 시정이 완료될 때까지 집중 관리할 방침이다.

경기도는 8월25일~9월1일 화성ㆍ성남ㆍ하남시와 함께 ㈜부영주택이 건설 중인 10개 아파트 단지에 대한 특별점검을 실시했으며, 이번 점검에는 경기도 기동안전점검단, 품질검수위원, 시 전문가, 담당 공무원 등 연인원 74명이 참가했다.

이번 특별점검은 남경필 경기도지사 지시에 따른 것으로 남 지사는 지난 7월 긴급 브리핑을 열고 “부실시공이라는 고질병을 뿌리 뽑아 최소한 집에 대한 안전만은 보장해야 한다”면서 부영이 경기도에 시공 중인 아파트 단지에 대한 특별점검을 약속했었다. 
  

<표1. 부영 10개단지 총 지적 건수> ■ 총 지적 건수=214건(건축=80, 토목=42, 구조=43, 안전ㆍ품질ㆍ공정=42, 기타=7) □ 화성A70 : 지적 건수=21건(건축=5, 토목=7, 구조=3, 안전ㆍ품질ㆍ공정=6, 기타=-) □ 화성A71 : 지적 건수=28건(건축=14, 토목=5, 구조=7, 안전ㆍ품질ㆍ공정=2, 기타=-) □ 화성A72 : 지적 건수=14건(건축=5, 토목=3, 구조=6,안전ㆍ품질ㆍ공정= -, 기타=-) □ 화성A73 : 지적 건수=14건(건축=6, 토목=3, 구조=3, 안전ㆍ품질ㆍ공정=2, 기타=-) □ 화성A74 : 지적 건수=12건(건축=6, 토목=3, 구조=1, 안전ㆍ품질ㆍ공정=2, 기타=-) □ 화성A75 : 지적 건수=31건(건축=14, 토목=5, 구조=8, 안전ㆍ품질ㆍ공정=4, 기타=-) □ 화성B6 : 지적 건수=18건(건축=7, 토목=3, 구조=5, 안전ㆍ품질ㆍ공정=3, 기타=-) □ 화성B17 : 지적 건수=14건(건축=8, 토목=4, 구조=-, 안전ㆍ품질ㆍ공정=2, 기타=-) □ 하남A31 : 지적 건수=39건(건축=9, 토목=3, 구조=8, 안전ㆍ품질ㆍ공정=12, 기타=7[전기1, 기계2, 조경4]) □ 성남A2-13 : 지적 건수=23건(건축=6, 토목=6, 구조=2, 안전ㆍ품질ㆍ공정=9, 기타=-)

 
 

<표2. 특별점검 현황> △근거 : 주택법 제93조, 건설기술진흥법 제54조 △주관 : 경기도, 화성시, 성남시, 하남시 △점검대상 : 경기도에 건설중인 부영아파트 10개단지 △점검반원 : 74명(경기도 기동안전점검단 12, 경기도 품질검수위원 18, 시 전문가 14, 경기도ㆍ시 공무원 30)

 
 

<표3. 점검 결과> △지적건수=총 214건 (모든 항목은 시정명령 대상) △부실벌점 부과 9건, 총 66점 △화성 6건 48점(부영주택 14점, 현장대리인 14점, 감리업체 10점, 총괄감리원 10점) △하남 1건 8점(부영주택 3점, 현장대리인 3점, 감리업체 1점, 총괄감리원 1점) △성남 2건 10점(부영주택 3점, 현장대리인 3점, 감리업체 2점, 총괄감리원 2점)